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欧宝下载:地产人不可不知的:房地产开发“五证”办理流程很详细附图片

发布日期:2022-08-13   来源:欧宝下载 作者:欧宝下载官网app体育    浏览次数: 7 次 〖返回列表〗

  建设用地规划许可证→国有土地使用证→建设工程规划许可证→建筑工程施工许可证→商品房预售许可证

  6、建设项目及选址红线、大、中型建设项目可行性研究报告(包括环境评估报告)

  8、与原用地单位签订的征地协议书(需经主管部门批准)原用地单位的土地使用证

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设用地规划许可证》→建设单位→(国土部门)。

  承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准:不收费2、核发《建设项目选址意见书》申报材料:⑴、选址申请;

  办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建设项目选址意见书》→建设单位→(委托规划设计)。

  承诺时限:规划建设联席会议通过后7个工作日收费标准:不收费2、核发《建设用地规划许可证》申报材料:⑴、用地申请;

  承诺时限:13个工作日收费标准:不收费说明:国(境)外独资或合资合作工程,需申请办理中国法人的登记注册手续、申领企业批准证书后,可正式委托项目经营法人申请《建设用地规划许可证》。国有土地使用证

  承诺时限:6个工作日收费标准:不收费承办单位:政府行政服务大厅建委窗口2、审核建筑设计方案;

  一、由项目建设单位凭介绍信到市建设行政服务中心市建管处窗口领取《建筑工程施工许可申请表》和填报须知;

  二、项目建设单位按填表须知选项在《建筑工程施工许可证申请表》上填写清楚并加盖公章,同时提交以下资料:

  资料审核由窗口工作人员按项目建设单位提交资料逐项核验无误后予以受理登记,并转现场审核,现场如不具备开工条件或实际已开工建设的,暂不受理。

  四、审核无误或经行政处理的,由处负责人签署意见后,十五日内颁发《建筑工程施工许可证》。

  规划局窗口。负责办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》。

  市政园林管理局窗口。市政工程施工许可、城市污水排水许可、向城市排水管道加压排放污废水审批、城市绿化工程设计方案审批、因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地审批砍伐城市树木的审批、城市大型户外广告设置审核、城市街道两侧或公共场所临时堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物或者其他设施审核、城市主要街道的临街建筑进行外部装修、搭建审核、城市主要街道两侧和公共场所设置商亭、固定摊点、电话亭、大排档审核、因特殊原因确需临时占用、挖掘、改动、迁移市政设施审批、新建、改(扩)建各种管线、杆(塔)线,地面设备,建(构)筑物等审批、利用道路、桥涵、杆塔等设施设置广告标语、安装线路和设备等审批、占用车行道、人行道做临时停车场审批、因建设工程需要迁建、改建城市道路、排水、照明等市政设施审批、市政园林施工企业资质等级项目。



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