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欧宝下载:重磅!房地产财税答疑直播来了!限200人!免费!

发布日期:2022-10-03 01:17:12   来源:欧宝下载 作者:欧宝下载app   浏览次数: 5 次 〖返回列表〗

  虽然政策明确规定:房地产开发企业建造、开发的开发产品,无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用应视为开发产品已经完工。

  但在实操中,有大量特殊案例的发生,就像是竣工备案已经发生,企业已结转收入,但是因房子没有达到合同规定的配套标准,业主拒绝验收,所以企业的交付并没有完成,后期还要投入装修成本。

  那么企业财务结转收入、做增值税价税分离账务处理是应该以竣工备案时间为准,还是企业完成交付、发生权属转移之日为准?

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