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欧宝下载:行业观察:2022上半年房企销售业绩排行榜TOP100名单出

发布日期:2022-08-14 01:59:50   来源:欧宝下载 作者:欧宝下载app   浏览次数: 10 次 〖返回列表〗

  在销售金额方面,碧桂园、万科、保利发展3家房企处于领跑位置,今年1-6月的销售额分别为2469.9亿元、2096.1亿元和2092亿元;销售面积方面,碧桂园、保利发展、万科居前三,今年1-6月的销售面积分别达3039万㎡、1344.8万㎡和1240.5万㎡。

  2022年上半年房企销售业绩同比回落,其中排名前十的房企相比2021年上半年,业绩出现了25%-65%的下跌。其中,华润和保利的业绩跌幅相对最小,融创等房企的业绩收缩明显。

  58安居客房产研究院分析师陆骑麟表示,今年上半年房企销售业绩下滑也是和市场同步的,尤其是民营房地产开发企业,今年受到市场影响更多。从2021年开始,民营房企的政策环境相对不友好,房企在土地市场获得优质地块的能力不足,直接导致今年市场处于谷底的情况之下,无可供销售的优质楼盘保证业绩。因此,今年房企销售业绩的回落,也在意料之中。

  后续,我们相信,在稳住经济一揽子政策的持续利好下,加之助企纾困举措的发力,以及因城施策的差别化住房信贷政策等综合作用下,市场信心将进一步回归,市场热度势必稳步提升,这将助益房企下半年的去化和资金回笼。下半年,房企业绩的回升,将是大概率事件。

  另外,根据房企在土地市场的表现,我们可以看出,去年下半年开始,国企和央企在重点城市拿地面积占比超六成,预期今年下半年到明年年底,上市的新楼盘绝大部分会是国企项目。在此背景下,房企业绩之间的分化趋势,或呈现一定的加剧之势。



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